3 Rue Docteur Carence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Carence, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°2 et de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 3 Rue Docteur Carence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Principale à 150 mètres
- - Toulon à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 292 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 382 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 257 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 415 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Carence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Carence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Carence dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Carence par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Carence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Rue Docteur Carence se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Carence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Carence se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
