19 Rue Docteur Jouany, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur Jouany, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°37 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Docteur Jouany, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 76 mètres
- - Toulon à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1073 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 720 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 240 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 327 mètres
- - Ecole primaire Claret à 153 mètres
Ventes au 19 Rue Docteur Jouany
Les 3 ventes au 19 Rue Docteur Jouany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Docteur Jouany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Docteur Jouany, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Jouany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur Jouany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur Jouany dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur Jouany par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jouany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 19 Rue Docteur Jouany se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur Jouany par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur Jouany se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Docteur Jouany à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Docteur Jouany est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
