16 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Vincent, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 82 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 847 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 756 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 417 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Docteur Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Docteur Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Vincent dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 16 Rue Docteur Vincent se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Vincent par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docteur Vincent se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et -15.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
