4 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 949 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°560.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Docteur Vincent, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Jean du Var III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touraine à 89 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 850 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 589 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 286 mètres
- Ecole primaire Brunet 1 à 171 mètres

Ventes au 4 Rue Docteur Vincent

Les 0 ventes au 4 Rue Docteur Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Docteur Vincent dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 Rue Docteur Vincent se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Vincent par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Vincent se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Toulon et 46.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Georges Leygues, 83000 Toulon(3,015 €)

Avenue Joseph Gasquet, 83000 Toulon(2,775 €)

Rue Professeur Roux, 83000 Toulon(2,350 €)

Chemin de la Mauriniere, 83000 Toulon(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.