221 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Rue du Gabon, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°222 et de n°235.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 221 Rue du Gabon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 249 mètres
- - Collège La Marquisanne à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 165 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 165 mètres
Ventes au 221 Rue du Gabon
Une vente a été recensée au 221 Rue du Gabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Rue du Gabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Rue du Gabon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°221 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue du Gabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue du Gabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue du Gabon dans son marché local
Prix du 221 Rue du Gabon par rapport à la voie
Sur Rue du Gabon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 221 Rue du Gabon se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Rue du Gabon se situe 7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
