Rue du Gabon, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gabon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue du Gabon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gabon dans son marché local
Prix Rue du Gabon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gabon se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et 26.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gabon à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Gabon est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gabon
Les ventes enregistrées Rue du Gabon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gabon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marquisanne à 200 mètres
- - Toulon à 3395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 238 mètres
- - Collège La Marquisanne à 344 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3556 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 3099 mètres
- - Ecole maternelle La Tauriac à 182 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gabon
Adresses Rue du Gabon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gabon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au Rue du Gabon à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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