Avenue du Gai Coteau, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gai Coteau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gai Coteau dans son marché local
Prix Avenue du Gai Coteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gai Coteau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 11.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gai Coteau à Toulon
Le loyer moyen estimé Avenue du Gai Coteau est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Gai Coteau
Les ventes enregistrées Avenue du Gai Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Gai Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnus à 301 mètres
- - Toulon à 3381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 633 mètres
- - Collège La Marquisanne à 851 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3611 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2958 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 462 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gai Coteau
Adresses Avenue du Gai Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gai Coteau, classées par tranches de numéros.
