9 Rue du Plessis Ollivault, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Plessis Ollivault, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Plessis Ollivault, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 139 mètres
- - Toulon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1100 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 764 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 962 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 180 mètres
Ventes au 9 Rue du Plessis Ollivault
Une vente a été recensée au 9 Rue du Plessis Ollivault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Plessis Ollivault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Plessis Ollivault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis Ollivault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Plessis Ollivault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Plessis Ollivault dans son marché local
Prix du 9 Rue du Plessis Ollivault par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Ollivault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 Rue du Plessis Ollivault se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Plessis Ollivault par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Plessis Ollivault se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.92 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Plessis Ollivault à Toulon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Plessis Ollivault est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
