22 Rue du Trelus, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Trelus, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°11 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Trelus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Brun à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 231 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Trelus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Trelus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Trelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Trelus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Trelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Trelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Trelus dans son marché local
Prix du 22 Rue du Trelus par rapport à la voie
Sur Rue du Trelus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 22 Rue du Trelus se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Trelus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Trelus se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.79 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 500 € au 22 Rue du Trelus à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 238 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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