35 Rue du Trelus, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Trelus, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue du Trelus, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Brun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cap Brun à 248 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 501 mètres
Ventes au 35 Rue du Trelus
Une vente a été recensée au 35 Rue du Trelus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Trelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Trelus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Trelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Trelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Trelus dans son marché local
Prix du 35 Rue du Trelus par rapport à la voie
Sur Rue du Trelus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 35 Rue du Trelus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Trelus par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Trelus se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 300 € au 35 Rue du Trelus à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 058 € en assurant vous-même les visites, ou 3 529 € si le professionnel les prend en charge.
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