5 Rue Elise Roere, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Elise Roere, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Elise Roere, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laporterie à 35 mètres
- - Toulon à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 690 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 634 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 238 mètres
Ventes au 5 Rue Elise Roere
Une vente a été recensée au 5 Rue Elise Roere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Elise Roere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Elise Roere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elise Roere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Elise Roere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Elise Roere dans son marché local
Prix du 5 Rue Elise Roere par rapport à la voie
Sur Rue Elise Roere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 5 Rue Elise Roere se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Elise Roere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Elise Roere se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Elise Roere à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Elise Roere est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
