102 Rue Elzear Jouveau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Elzear Jouveau, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Elzear Jouveau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1261 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 329 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 110 mètres
Ventes au 102 Rue Elzear Jouveau
Une vente a été recensée au 102 Rue Elzear Jouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Elzear Jouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Elzear Jouveau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Elzear Jouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Elzear Jouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Elzear Jouveau dans son marché local
Prix du 102 Rue Elzear Jouveau par rapport à la voie
Sur Rue Elzear Jouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 102 Rue Elzear Jouveau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Elzear Jouveau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Elzear Jouveau se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Elzear Jouveau à Toulon
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Elzear Jouveau est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
