48 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre-Opéra à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Toulon) à 136 mètres
- - Toulon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 384 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 65 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 220 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 119 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 280 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 280 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Gimelli
Les 4 ventes au 48 Rue Emile Gimelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Gimelli dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Gimelli par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gimelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 48 Rue Emile Gimelli se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Gimelli par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Emile Gimelli se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Emile Gimelli
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Emile Gimelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Emile Gimelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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