76 Rue Espanet, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 521 € à 2 776 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 76 Rue Espanet, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 881 €/m²0 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 76 Rue Espanet, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Pont du Las I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 253 mètres
- Collège George Sand à 141 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 1049 mètres
- Ecole maternelle Pont-Du-Las à 139 mètres
- Ecole primaire Pont-Du-Las à 141 mètres

Ventes au 76 Rue Espanet

Les 2 ventes au 76 Rue Espanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

50 000 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.3 m²

76 Rue Espanet, 83000 Toulon

19 juillet 2021

145 000 €(2 075 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.87 m²

76 Rue Espanet, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Espanet dans son marché local

Prix du 76 Rue Espanet par rapport à la voie

Sur Rue Espanet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 76 Rue Espanet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Espanet par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Espanet se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Toulon et 56.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gorlier, 83000 Toulon(2,196 €)

Rue du Jeu de Paume, 83000 Toulon(1,884 €)

Rue Sagnes, 83000 Toulon(2,142 €)

Rue de la Chapelle, 83000 Toulon(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Espanet

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Espanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.