146 Rue Euterpe, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Euterpe, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°136 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 146 Rue Euterpe, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Musse II.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillets à 203 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 499 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 475 mètres
- - Ecole maternelle Les Oeillets à 211 mètres
- - Ecole primaire Marius Longepierre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Euterpe
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Euterpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Euterpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Euterpe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Euterpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Euterpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Euterpe dans son marché local
Prix du 146 Rue Euterpe par rapport à la voie
Sur Rue Euterpe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 146 Rue Euterpe se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Euterpe par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Euterpe se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et -22.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 400 € au 146 Rue Euterpe à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 860 € en assurant vous-même les visites, ou 2 430 € si le professionnel les prend en charge.
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