Boulevard des Armaris, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Armaris, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Armaris dans son marché local
Prix Boulevard des Armaris par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Armaris se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Armaris à Toulon
Le loyer moyen estimé Boulevard des Armaris est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Armaris
Les ventes enregistrées Boulevard des Armaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Armaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles (Pont De Suve) à 157 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 602 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 448 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3255 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 669 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 48 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Armaris
Adresses Boulevard des Armaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Armaris, classées par tranches de numéros.
