260 Rue Fely Mouttet, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Fely Mouttet, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°270 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue Fely Mouttet, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
13 niveaux - 273 logements - 4846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustan à 36 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 731 mètres
- - Collège Voltaire à 786 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 413 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Fely Mouttet
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Fely Mouttet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue Fely Mouttet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue Fely Mouttet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Fely Mouttet dans son marché local
Prix du 260 Rue Fely Mouttet par rapport à la voie
Sur Rue Fely Mouttet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 260 Rue Fely Mouttet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Fely Mouttet par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Fely Mouttet se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.55 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue Fely Mouttet à Toulon
Le loyer moyen estimé au 260 Rue Fely Mouttet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
