Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Gratte Semelle dans son marché local
Prix Chemin de Gratte Semelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Gratte Semelle se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Gratte Semelle à Toulon
Le loyer moyen estimé Chemin de Gratte Semelle est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Gratte Semelle
Les ventes enregistrées Chemin de Gratte Semelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Gratte Semelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneau à 88 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 352 mètres
- - Collège Voltaire à 481 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1336 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 352 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 536 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Gratte Semelle
Adresses Chemin de Gratte Semelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Gratte Semelle, classées par tranches de numéros.
