12 Rue Fernand Pelloutier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fernand Pelloutier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 164 mètres
- - Toulon à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 184 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 149 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 204 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Pelloutier, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Rue Fernand Pelloutier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fernand Pelloutier se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fernand Pelloutier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fernand Pelloutier est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
