130 Rue Fragonard, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Fragonard, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Fragonard, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Palasse-Collet de Gipon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 172 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 897 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 970 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 324 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 437 mètres
Ventes au 130 Rue Fragonard
Les 2 ventes au 130 Rue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Fragonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Fragonard dans son marché local
Prix du 130 Rue Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 130 Rue Fragonard se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Fragonard par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Fragonard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Toulon et 9.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Fragonard à Toulon
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Fragonard est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
