Impasse du Caroubier, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Caroubier, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse du Caroubier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Caroubier dans son marché local
Prix Impasse du Caroubier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Caroubier se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Caroubier à Toulon
Le loyer moyen estimé Impasse du Caroubier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Caroubier
Les ventes enregistrées Impasse du Caroubier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Caroubier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 266 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 866 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 831 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 2923 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 939 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Suve à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Caroubier
Adresses Impasse du Caroubier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Caroubier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au Impasse du Caroubier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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