1 Rue Francois Coppee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Coppee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bony à 124 mètres
- - Toulon à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1136 mètres
- - Collège George Sand à 749 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 943 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 352 mètres
- - Ecole primaire Claret à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Francois Coppee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Francois Coppee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois Coppee, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 1 Rue Francois Coppee se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Coppee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Coppee se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Coppee à Toulon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Coppee est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
