7 Rue Francois Fabie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Fabie, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°6 et de 14.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
À propos du 7 Rue Francois Fabie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 420 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabié à 57 mètres
- - Toulon à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 446 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 158 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 345 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 126 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 126 mètres
Ventes au 7 Rue Francois Fabie
Les 7 ventes au 7 Rue Francois Fabie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Fabie dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Fabie par rapport à la voie
Sur Rue Francois Fabie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 7 Rue Francois Fabie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Fabie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois Fabie se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
