Place Noel Blache, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Noel Blache, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Noel Blache dans son marché local
Prix Place Noel Blache par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Place Noel Blache se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et 22.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Noel Blache à Toulon
Le loyer moyen estimé Place Noel Blache est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Noel Blache
Les ventes enregistrées Place Noel Blache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Noel Blache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabié à 56 mètres
- - Toulon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 396 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 141 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 399 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 167 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Noel Blache
Adresses Place Noel Blache
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Noel Blache, classées par tranches de numéros.
