Rue Gabriel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gabriel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel dans son marché local
Prix Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 187 mètres
- - Toulon à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 741 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel
Adresses Rue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au Rue Gabriel à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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