Rue Gabriel, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 286 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel dans son marché local
Prix Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 111 mètres
- - Toulon à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1087 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 727 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel
Adresses Rue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel, classées par tranches de numéros.
