31 Rue Gabriel, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 431 €

de 3 461 € à 6 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Gabriel, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°39 et de 6.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 31 Rue Gabriel, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richard à 111 mètres
- Toulon à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1087 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Missions à 727 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 841 mètres
- Ecole maternelle La Loubiere à 415 mètres
- Ecole primaire privée Cours du Faro à 183 mètres

Ventes au 31 Rue Gabriel

Une vente a été recensée au 31 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

350 000 €(3 398 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•103 m²

31 Rue Gabriel, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 31 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 31 Rue Gabriel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gabriel par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cabissol, 83000 Toulon(4,606 €)

Impasse Helene, 83000 Toulon(4,628 €)

Place Biscarre, 83000 Toulon(4,548 €)

Place de Syrie, 83000 Toulon(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.