38 Rue Gabriel Hanoteau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Hanoteau, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°37 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue Gabriel Hanoteau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 228 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1085 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 980 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 510 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 170 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gabriel Hanoteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gabriel Hanoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Hanoteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Hanoteau dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Hanoteau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 38 Rue Gabriel Hanoteau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Hanoteau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gabriel Hanoteau se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et -3.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
