13 Rue General Ferrie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue General Ferrie, affiche un prix moyen de 2 827 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue General Ferrie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusserre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 759 mètres
- - Collège La Marquisanne à 629 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 255 mètres
- - Ecole primaire Pont-Neuf à 95 mètres
Ventes au 13 Rue General Ferrie
Les 2 ventes au 13 Rue General Ferrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue General Ferrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue General Ferrie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Ferrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue General Ferrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue General Ferrie dans son marché local
Prix du 13 Rue General Ferrie par rapport à la voie
Sur Rue General Ferrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue General Ferrie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue General Ferrie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue General Ferrie se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue General Ferrie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue General Ferrie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 13 Rue General Ferrie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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