47 Rue Georges Berton, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Georges Berton, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Georges Berton, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 954 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 163 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Georges Berton
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Georges Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Georges Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Georges Berton, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Georges Berton dans son marché local
Prix du 47 Rue Georges Berton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Berton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 47 Rue Georges Berton se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Georges Berton par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Georges Berton se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Georges Berton à Toulon
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Georges Berton est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
