16 Rue Gouverneur-General Eboue, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gouverneur-General Eboue, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gouverneur-General Eboue, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Repos à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 237 mètres
- - Ecole maternelle Cité des Pins à 197 mètres
- - Ecole primaire Cite Des Pins à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gouverneur-General Eboue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gouverneur-General Eboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gouverneur-General Eboue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gouverneur-General Eboue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gouverneur-General Eboue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gouverneur-General Eboue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gouverneur-General Eboue dans son marché local
Prix du 16 Rue Gouverneur-General Eboue par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur-General Eboue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 16 Rue Gouverneur-General Eboue se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gouverneur-General Eboue par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gouverneur-General Eboue se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gouverneur-General Eboue à Toulon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gouverneur-General Eboue est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
