89 Rue Gubler, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Gubler, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°99 et du 0.3 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 89 Rue Gubler, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourillon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1140 mètres
- - Collège privé Fénelon à 174 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 174 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Gubler
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Gubler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Gubler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Gubler, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gubler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gubler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Gubler dans son marché local
Prix du 89 Rue Gubler par rapport à la voie
Sur Rue Gubler, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 89 Rue Gubler se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Gubler par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Gubler se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 47.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
