89 Rue Gubler, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Gubler, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Rue Gubler, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lamalgue.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourillon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1140 mètres
- - Collège privé Fénelon à 174 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 174 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Gubler
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Gubler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Gubler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Gubler, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gubler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gubler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Gubler dans son marché local
Prix du 89 Rue Gubler par rapport à la voie
Sur Rue Gubler, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 89 Rue Gubler se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Gubler par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Gubler se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 89 Rue Gubler
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 323 100 € au 89 Rue Gubler à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 078 € en assurant vous-même les visites, ou 4 039 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
