3 Rue Guiot, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 551 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guiot, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Guiot, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins (Claret) à 189 mètres
- Toulon à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1123 mètres
- Collège George Sand à 755 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1306 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 317 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 22 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 180 mètres

Ventes au 3 Rue Guiot

Les 0 ventes au 3 Rue Guiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guiot dans son marché local

Prix du 3 Rue Guiot par rapport à la voie

Sur Rue Guiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 3 Rue Guiot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guiot par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guiot se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaptal, 83000 Toulon(3,290 €)

Rue Jean-Baptiste Vin, 83000 Toulon(3,033 €)

Rue Tourville, 83000 Toulon(3,369 €)

Boulevard Rossillon, 83000 Toulon(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guiot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.