85 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 036 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°97 et de 0.1 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 85 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Lices à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 159 mètres
- Toulon à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1139 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 790 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 993 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 795 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 150 mètres

Ventes au 85 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 85 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

298 000 €(5 051 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

85 Rue Gustave Flaubert, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 85 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 85 Rue Gustave Flaubert se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Gustave Flaubert se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 27.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 83000 Toulon(3,475 €)

Place Roger Lauret, 83000 Toulon(3,416 €)

Impasse Soavi, 83000 Toulon(3,434 €)

Rue Junique, 83000 Toulon(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.