5 Rue Gustave Garaud, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Garaud, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Garaud, 83000 Toulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1057 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 964 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 141 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Garaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gustave Garaud, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Garaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Garaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Garaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 5 Rue Gustave Garaud se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Garaud par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Garaud se situe 53.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 45.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Garaud à Toulon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Garaud est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
