2 Rue Helene Boucher, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 6 551 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Helene Boucher, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Mourillon II.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1149 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 955 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 365 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Helene Boucher, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 2 Rue Helene Boucher se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Helene Boucher par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Helene Boucher se situe 45.16 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 29.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 550 € au 2 Rue Helene Boucher à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 189 € en assurant vous-même les visites, ou 4 094 € si le professionnel les prend en charge.
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