25 Rue Henri Graglia, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Graglia, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 44.74 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Henri Graglia, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Siblas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 156 mètres
- - Toulon à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 997 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1237 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 629 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 128 mètres
Ventes au 25 Rue Henri Graglia
Les 2 ventes au 25 Rue Henri Graglia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Henri Graglia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Henri Graglia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Graglia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Henri Graglia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Graglia dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Graglia par rapport à la voie
Sur Rue Henri Graglia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 25 Rue Henri Graglia se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Graglia par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Graglia se situe 42.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 52.94 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
