32 Rue Hippolyte Mourdeille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hippolyte Mourdeille, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Hippolyte Mourdeille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard à 177 mètres
- - Toulon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1091 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 807 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Cours du Faro à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hippolyte Mourdeille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hippolyte Mourdeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Mourdeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hippolyte Mourdeille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Mourdeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hippolyte Mourdeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hippolyte Mourdeille dans son marché local
Prix du 32 Rue Hippolyte Mourdeille par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Mourdeille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 32 Rue Hippolyte Mourdeille se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hippolyte Mourdeille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Hippolyte Mourdeille se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 2.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Hippolyte Mourdeille à Toulon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Hippolyte Mourdeille est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
