4 Rue Hitar, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hitar, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 4 Rue Hitar, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Mourillon IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de rocaille de la maison Noble à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Lamalgue à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 824 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 861 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Hitar
Les 5 ventes au 4 Rue Hitar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hitar dans son marché local
Prix du 4 Rue Hitar par rapport à la voie
Sur Rue Hitar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 4 Rue Hitar se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hitar par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hitar se situe 38.69 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Hitar
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hitar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Hitar
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