2 Rue Hoche, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 885 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hoche, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 219 mètres
- Toulon à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 104 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 224 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 104 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 268 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Les 0 ventes au 2 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.58 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Camille Ledeau, 83000 Toulon(2,829 €)

Rue Pierre Semard, 83000 Toulon(2,500 €)

Rue de la Glaciere, 83000 Toulon(2,654 €)

Rue Richard Andrieu, 83000 Toulon(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.