Rue de la Glaciere, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Glaciere, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glaciere dans son marché local
Prix Rue de la Glaciere par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glaciere se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 17.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glaciere à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue de la Glaciere est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glaciere
Les ventes enregistrées Rue de la Glaciere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glaciere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station Maritime à 190 mètres
- - Toulon à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 110 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 290 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 304 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 110 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glaciere
Adresses Rue de la Glaciere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glaciere, classées par tranches de numéros.
