38 Rue Honore Pourchier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Honore Pourchier, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°39 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Honore Pourchier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 394 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gantelme à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1084 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 648 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 147 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 72 mètres
Ventes au 38 Rue Honore Pourchier
Une vente a été recensée au 38 Rue Honore Pourchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Honore Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Honore Pourchier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Honore Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Honore Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Honore Pourchier dans son marché local
Prix du 38 Rue Honore Pourchier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 38 Rue Honore Pourchier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Honore Pourchier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Honore Pourchier se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Honore Pourchier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Honore Pourchier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
