39 Rue Honore Pourchier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Honore Pourchier, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°38 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Honore Pourchier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gantelme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1076 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 650 mètres
- - Ecole maternelle Valbertrand à 144 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Honore Pourchier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Honore Pourchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Honore Pourchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Honore Pourchier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Honore Pourchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Honore Pourchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Honore Pourchier dans son marché local
Prix du 39 Rue Honore Pourchier par rapport à la voie
Sur Rue Honore Pourchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 39 Rue Honore Pourchier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Honore Pourchier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Honore Pourchier se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 8.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Honore Pourchier à Toulon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Honore Pourchier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
