8 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacquinot, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacquinot, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Siblas-La Loubière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 44 mètres
- - Toulon à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Missions à 724 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 486 mètres
- - Ecole maternelle La Loubiere à 188 mètres
- - Ecole primaire Trois-Quartiers à 102 mètres
Ventes au 8 Rue Jacquinot
Les 2 ventes au 8 Rue Jacquinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacquinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacquinot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacquinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacquinot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacquinot par rapport à la voie
Sur Rue Jacquinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 Rue Jacquinot se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacquinot par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacquinot se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacquinot à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacquinot est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
