15 Rue James Pradier, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue James Pradier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lamalgue.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toucas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1060 mètres
- - Collège privé Fénelon à 234 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 234 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 745 mètres
- - Ecole élémentaire privée Massabielle à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue James Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue James Pradier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 15 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 15 Rue James Pradier se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue James Pradier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue James Pradier se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 32.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 150 € au 15 Rue James Pradier à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 354 € en assurant vous-même les visites, ou 4 177 € si le professionnel les prend en charge.
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