31 Rue Janvier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Janvier, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Janvier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 164 mètres
- - Toulon à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 747 mètres
- - Collège George Sand à 516 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 849 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 383 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Janvier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Janvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Janvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Janvier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Janvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Janvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Janvier dans son marché local
Prix du 31 Rue Janvier par rapport à la voie
Sur Rue Janvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 31 Rue Janvier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Janvier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Janvier se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
