3 Rue Jean Aicard, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 869 €

de 1 959 € à 3 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Aicard, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 et de 6.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Aicard, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blache à 233 mètres
- Toulon à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 222 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 279 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 402 mètres
- Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 222 mètres
- Ecole maternelle Saint-Louis à 139 mètres
- Ecole élémentaire Saint Louis à 139 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Aicard

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue Jean Aicard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Aicard par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Aicard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 33.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Astour, 83000 Toulon(2,697 €)

Place de la Cathedrale, 83000 Toulon(2,797 €)

Rue des Boucheries, 83000 Toulon(2,863 €)

Rue de la Visitation, 83000 Toulon(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.