Rue Jean Ayral, 83000 Toulon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Ayral

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 214 € en 2020 à 6 083 € en 2024 (44.34%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 214 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 214 €		5 882 €		6 083 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Ayral

Rue Jean Ayral, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Ayral (3 508 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulon (+ 23.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 18.52%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Ayral (4 569 €) se situe dans la moyenne de Toulon (- 1.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Var (- 7.88%).

À proximité du Rue Jean Ayral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole élémentaire à 595 mètres
Collège George Sand à 2232 mètres
Maison de la Qualité à 2490 mètres
Lycée Bonaparte à 3219 mètres
Unité de formation et de recherche à 4145 mètres
Parking à 1771 mètres
Gare de Toulon à 3139 mètres
Gare routière Gare routière à 3392 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Ayral est située dans les quartiers Les Routes II / L'Oratoire, qui compte 27986 habitants, composés à 52.36 % de femmes et 47.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.94 %) et de maisons (36.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 457 € en 2019 à 2 870 € en 2025 (16.79%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Jean Ayral

CAPVAL - FOCUS EXPERT

31 Rue Chevalier Paul, 83000 Toulon

22 annonces en vente chez Flatway

Brette Immobilier -sainte Anne

493 avenue de la victoire du 8 Mai 1945, 83000 toulon

20 annonces en vente chez Flatway

Le Hub Immobilier

31 rue chevalier Paul toulon, 83000 toulon

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Jean Ayral

Les ventes enregistrées Rue Jean Ayral témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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