Rue Jean Ayral, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Ayral, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Ayral dans son marché local
Prix Rue Jean Ayral par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Ayral se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Ayral à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Jean Ayral est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Ayral
Les ventes enregistrées Rue Jean Ayral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Ayral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouzigues à 44 mètres
- - Toulon à 3058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1973 mètres
- - Collège Les Pins d'Alep à 416 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 3407 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 2421 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 178 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Ayral
Adresses Rue Jean Ayral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Ayral, classées par tranches de numéros.
