211 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Jean Ayral, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°235 et de n°212.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Routes II.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olive à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 25 mètres
- - Ecole primaire Les Routes à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue Jean Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue Jean Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue Jean Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue Jean Ayral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Jean Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Jean Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Jean Ayral dans son marché local
Prix du 211 Rue Jean Ayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ayral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 211 Rue Jean Ayral se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Jean Ayral par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Jean Ayral se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 3.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Jean Ayral à Toulon
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Jean Ayral est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
