235 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 986 € à 4 035 €

Indice de confiance

2/5

Le 235 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°212 et de 8.01 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 235 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Les Routes II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olive à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 276 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 0 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 0 mètres

Ventes au 235 Rue Jean Ayral

Une vente a été recensée au 235 Rue Jean Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2025

190 000 €(4 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.09 m²

235 Rue Jean Ayral, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Rue Jean Ayral dans son marché local

Prix du 235 Rue Jean Ayral par rapport à la voie

Sur Rue Jean Ayral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 235 Rue Jean Ayral se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Rue Jean Ayral par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Rue Jean Ayral se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rigoumel, 83000 Toulon(3,073 €)

Chemin du Bosquet, 83000 Toulon(3,953 €)

Avenue Charles Marenco, 83000 Toulon(3,893 €)

Place Auguste Bouzigues, 83000 Toulon(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 235 Rue Jean Ayral

Les biens actuellement en vente autour du 235 Rue Jean Ayral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.