44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°4 et de 20.53 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale.
4 niveaux - 1245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 190 mètres
- - Toulon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 184 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 172 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 325 mètres
- - Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à vocation internationale à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 200 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean-Baptiste Alphonse Baudin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Toulon et 16.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
